1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比+41.1%
小牧市
11.6万円/㎡
前年比-28.3%
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ラビデンス小牧北館
愛知県小牧市大字二重堀
名鉄小牧線 / 小牧原駅 徒歩7分
1991年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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4階 / 65.65㎡の場合
相場
1,359万円
20.7万円/㎡
916
1,212
1,507
1,802
AI査定結果
推定相場価格
1,359万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,212万円〜1,507万円
18.5万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ラビデンス小牧北館
1,480万円（22.5万円/㎡）/ 4階 / 65.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は16.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 1,480万円 | 22.5万円 | 4階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 890万円 | 13.6万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 980万円 | 15.0万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,390万円 | 16.9万円 | 8階 | 82.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,080万円 | 16.5万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,280万円 | 19.6万円 | 5階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,280万円 | 19.6万円 | 14階 | 65.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/26 | 1,170万円 | 17.9万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,180万円 | 18.1万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,100万円 | 14.1万円 | 7階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,100万円 | 13.4万円 | 7階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,180万円 | 14.4万円 | 7階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,180万円 | 15.1万円 | 7階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,180万円 | 13.8万円 | 2階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | ラビデンス小牧北館 小牧市大字二重堀 | 小牧原駅7分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 92戸 | SRC |
| 2025/12/14 | レインボー小牧原 小牧市大字間々原新田 | 小牧原駅18分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/08 | エスポア小牧 小牧市大字岩崎 | 味岡駅16分 | 1,260万円 | 17.8万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ダイナース小牧 小牧市大字久保一色 | 田県神社前駅4分 | 1,490万円 | 20.1万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | SRC |
| 2023/06/01 | ネオハイツ小牧 小牧市小牧四丁目 | 小牧口駅12分 | 1,699万円 | 21.3万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンハウス小牧中央 小牧市中央一丁目 | 小牧駅7分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 80.94㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/29 | シャトー小牧II 小牧市大字北外山 | 小牧口駅6分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ラビデンス桃花台 小牧市大字池之内 | 田県神社前駅43分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/20 | 桃花台パークヒルズ弐番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅65分 | 1,390万円 | 17.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2023/12/30 | 桃花台パークヒルズ参番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅85分 | 1,199万円 | 18.3万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 105戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で41.1%上昇、小牧市では28.3%下落しています。