1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-4.3%
小牧市
11.6万円/㎡
前年比--
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ラビデンス小牧北館
愛知県小牧市大字二重堀
名鉄小牧線 / 小牧原駅 徒歩7分
1991年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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4階 / 65.34㎡の場合
相場
906万円
13.9万円/㎡
462
758
1,053
1,349
AI査定結果
推定相場価格
906万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
758万円〜1,053万円
11.6万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ラビデンス小牧北館
890万円（13.6万円/㎡）/ 4階 / 65.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 890万円 | 13.6万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 980万円 | 15.0万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,390万円 | 16.9万円 | 8階 | 82.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,080万円 | 16.5万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,280万円 | 19.6万円 | 5階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,280万円 | 19.6万円 | 14階 | 65.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/26 | 1,170万円 | 17.9万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,180万円 | 18.1万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,100万円 | 14.1万円 | 7階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,100万円 | 13.4万円 | 7階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,180万円 | 14.4万円 | 7階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,180万円 | 15.1万円 | 7階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,180万円 | 13.8万円 | 2階 | 85.46㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ラビデンス小牧北館 小牧市大字二重堀 | 小牧原駅7分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 宝マンション小牧 小牧市大字間々原新田 | 小牧駅22分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/26 | レインボー小牧原 小牧市大字間々原新田 | 小牧原駅18分 | 1,240万円 | 17.0万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/15 | エスポア小牧 小牧市大字岩崎 | 味岡駅16分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ネオハイツ小牧 小牧市小牧四丁目 | 小牧口駅12分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ラビデンス小牧南館 小牧市大字二重堀 | 小牧原駅7分 | 1,090万円 | 15.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/17 | 桃花台パークヒルズ弐番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅65分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 桃花台パークヒルズ参番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅85分 | 850万円 | 10.9万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 105戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 桃花台パークヒルズ四番館 小牧市城山二丁目 | 小牧駅64分 | 960万円 | 12.2万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 111戸 | SRC |
| 2025/11/01 | バンベール城山 小牧市城山三丁目 | 春日井駅73分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.3%下落、小牧市ではデータなししています。